Appartement T2 avec grand balcon et double parking au cœur de...

Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2014, ce T2 de 48m² se trouve au cœur même de la charmante commune de Reignier-Esery. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : coiffeur, boucher, fromager, fleuriste, La Poste, école, et mairie, tous accessibles en quelques pas. Orienté plein sud, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée de 5m², vous serez accueilli dans un espace fonctionnel. La pièce de vie de 26m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon spacieux de 14,5m², parfait pour vos moments de détente. La chambre de 12m² et la salle de bain avec WC de 5,5m² complètent harmonieusement ce bien. Ce bien offre praticité et prestations : Ce bien est vendu avec des annexes pratiques : Une cave, Une place de parking en sous-sol, Une place de parking aérienne. Cadre de vie agréable : Implantée dans la résidence "Angel Parc", cet appartement allie tranquillité et praticité. Avec une chaudière gaz individuelle et un classement énergétique en DPE C, il vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos consommations. Ce T2 est une opportunité rare au cœur du village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir votre futur cocon en hyper-centre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 34

230 000 €

Coup de coeur

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Givrand (85800)

Jolie Maison 7 Pièces - 5 Chambres - St Gilles Croix-de-Vie

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces avec ces 5 chambres et 2 salles de bain, située dans le cadre paisible et recherché de Givrand. Offrant 168 m² d’espaces modernes et raffinés, cette propriété à deux étages a été pensée pour conjuguer confort et élégance. Rez-de-chaussée – 140 m² Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des espaces. La cuisine, véritable cœur de la maison, se distingue par ses touches de rouge éclatantes et son dosseret en carrelage, créant une atmosphère conviviale et pleine de vie. Attenante, la salle à manger, baignée de lumière naturelle, donne sur un environnement verdoyant. Le salon, spacieux et accueillant, est sublimé par un mur en pierre naturelle qui apporte chaleur et caractère. Les sièges en cuir et les détails décoratifs soigneusement choisis créent un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Étage – 28 m² À l’étage, découvrez un espace privé et intime. La chambre principale de 13 m² est un véritable cocon, avec son plafond en bois et ses puits de lumière qui inondent la pièce de clarté naturelle. Dépendances - 85m ² Véritable atouts de cette maison, l'arrière cuisine, le débarras et son garage de plus de 35m ² seront vous êtres utiles. Des prestations haut de gamme Chaque salle de bain a été conçue avec soin, combinant des équipements modernes et des touches de décoration uniques. Le rangement ne sera jamais un souci grâce aux solutions intégrées astucieuses, optimisant chaque recoin. Une maison pensée pour toutes vos envies Que vous aimiez recevoir, travailler depuis chez vous ou simplement profiter de moments de sérénité en famille, cette maison offre le cadre parfait. À la fois fonctionnelle et esthétique, elle deviendra le lieu où vos plus beaux souvenirs prendront vie. Ne manquez pas cette opportunité unique proche de Saint Gilles croix-de-vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf : 33

440 000 €

Coup de coeur

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Annecy (74000)

Charmant T3 - Annecy centre - Exposition Sud/Ouest - Balcon, Cave...

Vous rêvez d’un lieu de vie alliant confort, praticité et une ambiance calme à proximité de la ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous. Idéalement, situé dans le quartier du Parmelan à 8 minutes à pied du lycée Berthollet et du centre commercial courier Vous serez séduit dès votre entré par ses volumes harmonieux et un agencement optimisé pour répondre à vos besoins. Traversant et baigné de lumière, ce bien profite d’une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre bien-être : - Deux chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. - Une pièce de vie agréable : Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, ouvrant sur un balcon. - Un balcon donnant sur une cour intérieure : Un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Prestations et atouts : - Charme et qualité : Un appartement construit dans les années 1960, offrant caractère et solidité. - Annexes pratiques : Une cave privative pour le stockage ainsi qu'un garage à vélo et un parking au sein de la copropriété, gage de praticité au quotidien. - Copropriété entretenue et agréable ; Pour une qualité de vie irréprochable. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation stratégique et son cadre paisible en font un lieu de vie recherché, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Une perle rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 36

335 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Cluses (74300)

Appartement neuf 3 pièces à Cluses

Découvrez cet appartement neuf situé dans la résidence Paloma, au 91, allée de Nargol, 74300 Cluses. Ce T3 offre une surface totale de 58,45 m², comprenant un séjour cuisine spacieux de 25,92 m², deux chambres de 11,20 m² et 10,20 m², une salle de bain de 3,12 m², et des toilettes séparées. Profitez également d'un balcon de 8,28 m² exposé Sud-Ouest. L'appartement est disponible à la vente immédiatement au prix de 188 800 €. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Réf : 116 - 4

186 000 €

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Thyez (74300)

Appartement neuf 2 pièces à avec balcon livraison immédiate

Découvrez cet appartement deux-pièces situé au quatrième étage d'un immeuble neuf à Cluses, rue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Avec une surface habitable de 43,53 m², cet appartement offre un séjour cuisine spacieux de 22,53 m² et un balcon de 6,45 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d'une chaudière au gaz individuel pour le chauffage. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à la vente au prix attractif de 159 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

Réf : 141 - 4

159 000 €

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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement à vendre à Thonon-les-Bains

Découvrez cet appartement spacieux de 47,02 m² situé au premier étage de la résidence l'Arpitan à Thonon-les-Bains. Ce bien comprend deux pièces dont une chambre, un balcon de 14,34 m², et un garage numéroté 57. Profitez également d'un local à vélo pour votre confort. Disponible à partir du 31/12/2026, ce bien est proposé à la vente pour 249 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie agréable.

Réf : 14-01

243 000 €

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Talloires (74290)

La perle du Lac - Duplex d'Exception avec Vue Panoramique sur le...

Découvrez ce magnifique T3, situé au dernier étage d'une résidence paisible à Talloires, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac d'Annecy. Avec ses 86 m² au sol et 71 m² de surface utile, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé à Talloires, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques, ce duplex offre un cadre de vie idyllique. Espace de vie lumineux : La pièce à vivre, dotée de grandes fenêtres, est baignée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine moderne : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres spacieuses : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Charme et authenticité : Poutres apparentes sablées, parquet en bois massif, et matériaux nobles apportent une touche d'authenticité et de raffinement. Rénovation récente : L'appartement a été entièrement refait à neuf il y a un an, vous offrant des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Ce duplex d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier de Talloires. Profitez d'une vue panoramique sur l'un des plus beaux lacs de France depuis le confort de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur et apaisant. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf : 26

430 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Ferney-Voltaire (01210)

Élégance et Confort à Hélios : T4 de 83m² avec Balcon en Plein Sud

Découvrez votre nouveau chez-vous à Ferney-Voltaire, à quelques pas de la frontière suisse et de Genève. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce magnifique appartement T4 de 83m² se trouve au sein de la résidence contemporaine Hélios, conçue par Bel Air Architectures. Vous serez séduit par son architecture épurée et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Points forts de l'appartement : Superficie : 83m² Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours, exposé plein sud pour une luminosité optimale Disposition : Trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et une salle de bains moderne. La résidence Hélios offre : Un jardin collectif où il fait bon se ressourcer, bordé d’un ruisseau et parsemé de lilas, d’érables japonais et de sureaux. Une placette conviviale ornée de chênes et de pins, avec un terrain de pétanque et une aire de jeux pour les enfants. Des prestations de haute qualité : celliers intérieurs, buanderies, terrasses et loggias pour chaque logement. Certification NF Habitat, garantissant confort et sobriété énergétique. Emplacement de choix : À proximité immédiate du centre-ville de Ferney-Voltaire et du projet urbain Ferney-Genève Innovation. Accès rapide aux 195 000 m² de zones d’activités et aux 4 500 nouveaux emplois à venir. Mobilité facilitée avec le futur BHNS Express, le prolongement de la ligne 15 du tramway des Nations, et l'accès rapide à l'autoroute suisse n°1. Proche du CERN, des 250 ONG, 550 multinationales et 25 organisations internationales du Grand Genève. À deux pas des plaisirs offerts par le lac Léman, les montagnes, les sentiers de randonnée, et la voie verte entre Gex et Ferney-Voltaire. Qualité de vie exceptionnelle : Vivez dans un environnement calme et verdoyant, avec des espaces paysagers soignés et des installations conviviales pour toute la famille. Laissez-vous charmer par cette résidence qui combine raffinement, confort et proximité avec Genève et ses environs dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe T4 de 83m² avec balcon à Ferney-Voltaire.

Réf : B102 - 17

475 000 €

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Ferney-Voltaire (01210)

Penthouse d'Exception à Ferney-Voltaire : T5 Dernier Étage avec...

Découvrez votre espace de vie idéal à Ferney-Voltaire, proche de Genève et de la frontière suisse. Niché dans la résidence contemporaine Hélios, cet exceptionnel appartement T5 en dernier étage vous offre le summum du confort et de l'élégance. Avec ses 114m² habitables et ses espaces extérieurs généreux, il représente un véritable havre de paix au cœur d'un environnement dynamique. Caractéristiques de l'appartement : Type : T5 en dernier étage Superficie : 114m² Terrasse : Grande terrasse de 71m² pour des moments de détente et de convivialité Balcon : 12m², idéal pour profiter de la vue et de l'air frais Disposition : Deux suites parentales avec dressing, trois chambres supplémentaires, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, et deux salles de bains luxueuses. Les avantages de la résidence Hélios : Un jardin collectif paisible bordé d'un ruisseau et agrémenté de plantes et arbres soigneusement sélectionnés. Une placette animée avec terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, idéale pour les familles. Des prestations haut de gamme : terrasses en rez-de-jardin, loggias spacieuses, et qualité NF Habitat assurant confort et efficacité énergétique. Situation idéale : À proximité immédiate du centre-ville de Ferney-Voltaire et du projet Ferney-Genève Innovation. Accès facile aux zones d'activités, bureaux, commerces et équipements publics à venir. Liaisons rapides vers Genève via le BHNS Express et la future extension de la ligne 15 du tramway des Nations. Proximité avec le CERN, les organisations internationales et les commodités offertes par le Grand Genève. À quelques pas du lac Léman, des montagnes et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons. Un cadre de vie privilégié : Profitez d'une résidence moderne et sécurisée, intégrée harmonieusement à son environnement naturel. Ce T5 dernier étage à Hélios combine luxe, tranquillité et accessibilité, vous offrant ainsi le meilleur de Ferney-Voltaire. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce superbe T5 en dernier étage avec terrasse et balcon à Ferney-Voltaire.

Réf : A403 - 17

739 000 €

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Bonneville (74130)

T2 Prestigieux en Prix Maîtrisé - Les Nouveaux Quais : Vivre au...

Dernière Opportunité T4 en Duplex aux Nouveaux Quais - Luxe et Écologie au Sommet Prix : 284 900€ Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire du dernier T4 disponible dans le prestigieux programme immobilier "Les Nouveaux Quais" du promoteur PRIAMS. Ce superbe duplex de 86,33 m² situé au dernier étage allie modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface : 86,33 m² en duplex Terrasse : 27,26 m², idéale pour des moments de détente en plein air Exposition : Dernier étage, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale Certification : NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, fonctionnel et respectueux de l'environnement Matériaux de qualité : Menuiseries en aluminium, bardage en bois, garde-corps en métal microperforé, attiques en ossature bois, tuiles plates en terre cuite brune Confort thermique et acoustique : Pompe à chaleur, expositions étudiées pour tirer profit des apports solaires Aménagements et services : Parking : Place privative en sous-sol et proximité immédiate de places de parking public Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée Commodités : Maison de santé pluridisciplinaire, laboratoire d’analyses, commerce Espaces extérieurs : Venelle piétonne agrémentée de deux placettes, fontaine, mini-rivière et bassin, avec une végétation luxuriante et des assises pour un cadre de vie paisible Ce T4 en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et qualité de vie, avec une proximité idéale des commodités et des transports. Les aménagements extérieurs sont soigneusement conçus pour favoriser la détente et la convivialité, créant un environnement harmonieux et apaisant. Ne manquez pas cette dernière chance d'acquérir un T4 dans cet environnement privilégié au cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un logement éco-responsable et économe en énergie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Réf : C406 - 21

284 889 €

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